Llums piscina - portes tapes gas

LLUMS PISCINA GRAN

S'han instal·lat LEDS a la piscina gran.
En un principi, per provar s'encenen de divendres a diumenge.

TAPES GAS

A principis de novembre, als 22 veïns, es canviaren les portes de l'armari del gas per unes amb finestre.


A la propera reunió s'explicaràn els detalls.

Mal us de la zona comunitaria II

En les ultimes setmanes algu/alguns es dedica a trencar els parasols per jugar amb els pals.  Aquest és un exemple del que es pot recollir en un minut per tot el jardi (no només sota els parasols).

És una llastima.

Recordem que els globus danyen els equips de neteja de la piscina.

Insuficiencia del equipament piscines

Els de PICVIC han fet una evaluació d'accions necesaries per tenir una piscina en bones condicions, a continuació faig un resum només per informar.  No s'ha pres cap decisió al respecte, per debatir a la propera reunió de veïns.

Els altres conceptes Bomba piscina petita (280 €) i vàlvula antiretorns piscina gran (175 €) ho estudiarem, per això també demano colaboració de algu que entengui del tema.

·         CLORACIÓ SALINA. La piscina gran es clarament insuficient i no pot ni de bon tros generar el clor que una piscina com la que teniu demanda (comptem uns 30/35 usuaris/dia). (nota de pedro: aquesta xifra es un pel alta)

Recomanació: Canvi de l’equip de cloració per un equip capaç de generar 40 gr/hora de clor amb el que garantiríem l’aportació necessària de desinfectant. Amb això aconsseguiriem un aigua de qualitat i ben desinfectada evitant possibles infeccions, especialment als nens i la profileració d’algues com les que ja hem detectat al vas. 

Malauradament fins avui no heu pogut gaudir dels beneficis de la cloració salina degut entre altres a equip inadequat, mal instal·lat, manca de sal i deficientment mantingut.

COST: 2.700 - 3.800 € + IVA (GARANTIA TOTAL) - canviant tot l'equip perque segurament no podem aprofitar el que tenim

·         BOMBA FILTRACIÓ. La bomba de la piscina petita, es poc potent i caldria canviar-la per una de ¾ cv que permeti una neteja eficient del filtre. Actualment no aconseguim traure tota la porqueria perquè no empeny prou.

Preu 280 euros + iva

·         FILTRACIÓ PISCINA GRAN. La bomba de la piscina gran compta amb una vàlvula antiretorn enlloc d’aixeta del mateix diàmetre que el tub que provoca que el pas real d’aigua s’escanyi pendent eficàcia la bomba. Caldria cambiar-la per un diàmetre major i així mantenir el diàmetre net de tub per pas d’aigua sense pèrdua de càrrega.

Preu 170 euros + iva

Millora manteniment piscines

Ahir dilluns va venir un tècnic de PISVIC juntament amb Isidre el jardiner. Actuacions dutes a terme entre ahir i aquest dijous::
- Revisió general
- Robot reparat
- Piscina gran: 24 hores diàries de filtració per netejar aigua, fins al dijous, així s'evita tirar més producte químic.  Si abans de dijous ha millorat tornarem a posar les hores habituals per no gastar electricitat.
- S'han canviat els manòmetres
- Substitució de tapes / skimmers trencats i tindrem algun més d'estoc
- Compra de sal / minurador de PH / terra de filtres
- Pujar el nivell de l'aigua per millorar la neteja
- Explicació de com millorar el manteniment al jardiner.

S’estudiaran canvi de llums per leds. També altres mesures de manteniment automatiques. Però aixo a decidir en properes reunions de veïns.

Nota: Al final de l’escala de la piscina gran falta algún gressite, no hem canviarem perque hauriem de buidar tota la piscina, però avisem perque algu s’ha fet mal.

Manteniment piscines

El robot neteja piscina no funciona, fins que no s'arregli les piscines estaràn més brutes. Algu voluntari per fer una ullada abans de porlar-lo a reparar? pot ser només és un fusible, el que li passa es que no s'encen.

Per un altra banda, la piscina petita encara té un problema al circuit, que estem pendents de solucionar (no és la bomba).

El color fosc de la piscina gran no és un tema de mala qualitat de l'aigua, això va passar quan va pujar ràpidament el ph fa un parell de setmanes.

PISCINES - ESTIU

Primer de tot recordar les normes del bon us del jardi COMUNITARI i el comentari d'en Joan Casals al blog anterior.

Sobre jugar amb pilotes dures o de cuir, no només fa mal a les persones, sino que també trencan les sombrilles i els pals punxen. Fa uns dies a la meva dona li van haver de fer una petita operació quirurgica per treure-li un troç de bruc que s'havia clavat al peu. Imagineu aixo en nens petits. Ara tinc un nen petit i sortia amb por al meu propi jardi perque més d'una vegada van estar a punt de donar-li ben fort, tot i que, ultimament veig més conscienciació.

Jo no vivia aqui quan es va prohibir amb aquest tipus de pilotes, no crec que hagin canviat les circunstancies de fa 10 anys a les d'ara, però ja que alguns no respeten aquesta normativa, demanaria que que com a minim juguin de manera que molestin el minim possible a la resta de veïns i també vull agraïr a aquells fills-pares que ja estan jugant de manera més "tranquila".

Avui un tècnic s'ha mirat la bomba-maquinaria de la piscina petita perque hi ha algo que no va ben, ens pensavem que seria la bomba però és un altra cosa.  No és un tema del PH, sino de la neteja.  Demà o dilluns vindran, també possaran el gleise que falta de la piscina petita.

Ara estem regant 3 cops al dia, 15 minuts. Li comentaré al jardiner que aquest dies amb tanta calor regui 4 cops a la setmana.

Mal us de la zona comunitària.

Aquestes darreres setmanes no s’està fen un us correcte de la zona comunitària. Seria d’agrair que els pares recordessin als seus fill i invitats quin ha de ser el comportament dins la zona comunitària. Recordo que hi ha una normativa pactada per tots els veïns que caldria respectar. També he viscut en persona com alguns nens faltaven el respecte a algun veí (cosa molt greu), entraven en finques sense permís, jugaven a xutar pilotés fortes de punta a punta del jardí comunitari, etc...

Alguna de les conseqüències d’aquest mal us de la zona comunitària son: que algun nen petit a anat per terra, que els nens gran han envaït la piscina petita fen fora als nens petits,  que s’ha trencat dues tapes dels “esquimers” de la piscina gran, la tapa rodona superior de un i la tapa quadrada que va dins la piscina de l’altre.

Fer un bon us de la zona comunitària i sobre tot el respecte cap a tots els veïns, es fonamental i es cosa de tots, els pares els primers.

S’han canviat les bombes injectores de pH

Avui dilluns dia 18, en Jordi Tries ha estat a les piscines amb els tècnics dels aparells del clorador salí automàtic.
Els tècnics han pogut comprovar com les bombes injectors d’àcid, injectaven àcid encara que el pH fons baix. Els tècnics han fet algunes proves i han decidit donar les bombes per defectuoses i les han canviat, totes dues.
En Tries continuarà fen un seguiment durant les properes setmanes

Tapes comptadors gas

S'ha decidit posposar la instal · lació de les tapes dels comptadors de gas fins després de pagar dues factures importants previstes (aigua i reparació de la terrassa c / Àngel Guimerà) i no quedar en números vermells.

Encara que aquesta despesa va ser aprovada pels veïns no és urgent i pot esperar a setembre-octubre.

També aprofitem aquest retràs per sol · licitar més pressupostos més econòmics.

Reg jardí comunitari

Volia fer notar, que estem regant el jardí comunitari cada dia, crec que és excessiu, ja que a més ha plogut força tardes i avui hi caminava descalça i el terra està moll. Si no ho solucionem, tornarem a pagar factures amb imports descomunals.

Si volem continuar amb la política d'estalvi d'aigua, s'hauria de tancar el reg els dies que plou. Caldria que algun president s'encarregués d'aquesta tasca, feixuga però, molt important. Gràcies.

Mia Casadesús

Piscina - Ph

El dilluns 28 maig el Sr. Trias (instal·lador sali) va venir i va parlar amb en Toni Rodriguez i en Pedro Contreras per comprovar que el sistema encara no funciona, fica más àcid quan baixa el PH (i hauria de ser al reves).  Es va comprometre a resoldre aquest problema que ja portem 1 any, de la seva butxaca si calgues, va dir...

La Julita ha parlat avui 1 juny amb en Trias, instal.lador del sistema salí de la piscina, i ha comentat durant la visita que els va efectuar dilluns va dir que faria un seguiment del PH ja que em l'escalfor de l'aigua faria que puges. També ha comentat que es va posar em contacte amb el Sr. Isidre (jardiner de la finca) per tal de que li dones claus per anar-hi venin i controlar-ho.
Ha comentat que si volen es poden banyar, que ell el que li queda per fer és el següent:

A) Controlar el PH fins que s'estavilitzi i un cop estavilitzat es tornarà a obrir la maquinaria per veure com reacciona.
B) Dimarts dia 5/06/2012 durant el transcurs del dia vindrà amb el cap del servei tècnic de Vic per tal de fer-hi una ullada.

Piscines

En J.Trias ens ha fet saber que les piscines estan en condicions per banyar-se

Sorra a la piscina gran

El jardiner, l’Isidre, ens comenta que cada setmana es troba sorra a les escales de la piscina gran. L'Isidres ens recorda que costa molt treure la sorra i que espatllarà el robot i la bomba de la piscina. Ens demana que tinguem cura que els nens no tirin la sorra a la piscina.

Herba replantada

Avui  l’Isidre, el jardiner, ha replantat l’herba i ha tirat terra nova.

El jardiner ha comentat que aniria bé que en els propers 10 dies no es trepitgés massa l’herba.

Reunió de veïns per el dia 2 de Maig

Serà el priemr día 2 de maig.
Primera convocatoria a les 21:00 i la segona 21:30 al garatge Josep Nesplé.

Reunió de veïns aplaçada.

Bona tarda.
Per problemes d'agenda la reunió de veïns no es podrà fer el dia 19 d’abril com estava prevista. Quan hi hagi la data us la fem saber.
Perdoneu les molèsties.

Experimentació

Aquest diumenge dia 15 alguns dels nostres veïns mes jovenets ha fet experimentació amb les tapes des “squimers” de les piscines. Una de les conclusions a que ha arribat es que algunes tapes floten i altres s’enfonsen. No se ha arribat a algun altre conclusió. M’imagino que se’l ha posat a ploure hi no han tingut temps de pescar les dues tapes submergides en les profunditats de les piscines i tampoc de pescar les que flotaven. Tot sigui perquè els “peques” vaguin aprenen

Protecció per la caixa de diferencials

Aquest cap de setmana en Josep Mª i la Yolanda han posat un protector al quadre de diferencials de la caseta del jardí comunitària. Amb aquesta protecció no entrarà aigua dins la caixa. Bona feina Gràcies.

Nota de l’ Isidre el jardiner

- L’ Isidre va parlar amb el tècnic de la piscina sobre el seu manteniment i funcionament. Es més automàtic del que és pensava i si tot funciona be pràcticament no ha de fer res, excepte netejar la piscina.

- El jardiner properament ha d’airejar l’herba, ressembrar, repassar el reg, etc. Normalment es fa ja, però com nosaltres estem tan preocupats per el consol d'aigua ha preguntat que fa.  Li hem dit que esperi a fer-ho passada Setmana Santa. Això vol dir començar a regar i suposem que duran alguns dies no es podrà trepitjar la gespa. Ens avisarà.

- Tama reg: diu que hi ha un problema de instal·lació al reg, que hi ha barrejats a la mateixa fase aspersors circulars grans amb fixes petits, això vol dir, que per regar bé amb els grans s'ha de gastar molta aigual amb els punts de reg petits.  Arreglar això costaria molt, aixecar canonades, etc.  Li hem demanat que ens faci una proposta per escrit abans de la reunió.

- Si algun veí de la comunitat, vol que l’Isidre li arregli la gespa del seu jardí particular, un pati normal (que no te cantonada) li cobraria entre 125-150 euros (airejar l’herba, ressembrar, possar terra, sulfatar,etc), però el detall li consulteu a ell directament.

RESUM DE LES NORMES BÀSIQUES DE CONVIVÈNCIA I ÚS DE LES ZONES COMUNITÀRIES

Us fem arribar un resum de les normes que han anat sortint a les reunions de veïns des de l’abril del 2002.
Per respecte a tots els veïns s’han de guardar un mínim de normes de convivència i d’ús de les zones comunitàries i dels exteriors de les cases.

NORMES RESPECTE A LES ZONES COMUNITÀRIES

1. No es pot menjat al jardí comunitari.
2. Els animals domèstics no poden sortir al jardí comunitari i s’ha d’evitar que facin les seves necessitats a les zones comunitàries o a les particulars d’altres veïns.
3. No tirar les burilles de les cigarretes a les zones comunitàries.
4. Prohibit jugar a la zona comunitària amb pilotes de cuir o fortes perquè fan malbé els fanals o mal als nens més petits.
5. El jardiner requisarà les joguines oblidades al jardí comunitari i les endreçarà un temps a la caseta fins que algú la reclami. Si no es reclamen les llençarà.
6. Els veïns han de vigilar els nens quan aquests són a la zona comunitària. Evitar la manca de control dels adults sobre els nens que viuen a la finca o dels companys i amics que els visiten.
7. Està prohibit agafar aigua de la piscina per jugar o fer activitat a la sorrera. Per això hi ha una pica que hem de vigilar de no deixar-nos l’aixeta oberta després del seu ús.
8. Evitar que la sorra del sorral entri la piscina ja que fa malbé la bomba d’aigua.
9. Prohibit fer pipí al darrera la caseta de la piscina.
10. Els accessos als garatges són d’ús exclusiu als propietaris de la finca. No s’hi poden deixar cotxes o motocicletes de gent que no hi viu.
11. Si utilitzem el garatge comunitari per moments de lleure hem de ser responsables de les instal•lacions i el material així com de la despesa de l’enllumenat o manteniment de la porta si aquesta queda oberta des de l’automàtic.
12. Qualsevol incident que afecti la manteniment o reparació d’algun element s’ha de fer saber al President de la Mancomunitat o al President respectiu.
13. Als animals domèstics se’ls ha de fer respectar el silenci dels veïns durant el dia i la nit.
14. No portar els animals domèstics a les rodalies de la Mancomunitat a fer les seves necessitats i si cal, recollir-les.

NORMES RESPECTE ALS JARDINS PRIVATS
1. Han d’estar nets i en bon estat de conservació.
2. No poden penjar fils pels exteriors de les cases.
3. No es poden llençar les burilles de cigarretes al terra.
4. No es poden col•locar elements fixes sense prèvia autorització de la Junta de Propietaris.
5. Si una pilota entra en un jardí privat, demanar al propietari si es pot entrar a buscar-la. En cas que no hi siguin, no es pot entrar al jardins particulars, esperar que el propietari hi sigui. Recordeu que en alguns jardins hi ha gos. Per jugar al jardí comunitari no es poden fer servir pilotes fortes.

...i recordeu que:

ESTALVIAR AIGUA,
EL MANTENIMENT DE LES ZONES COMUNITÀRIES,
I LA BONA CONVIVÈNCIA
ES COSA DE TOTS ELS VEÏNS

Gràcies.

Les pedres són meves....

Hola a tots, gràcies a aquest bloc m'he enterat de lo que va passant a la comunitat. Trobo bé que l'autor de la bretolada tregui les pedres, però que les torni a on les va treure, que és el jardí de casa meva....
Si seguim així ens quedarem sense piscina, sense jardiner i sense pedres al meu jardí...
En el càs que haguéssin set els meus fills, ja m'encarregaría personalment de que ho tornéssin tot al seu lloc, sinó ho faria jo.. espero que l'autor també ho pugui sol.lucionar sense anar més enllà tot plegat
Salutacions i bona primavera !
Guillem.

Reunió anual 2012 de veïns.

Hi ha tenim data per la reunió anual de veïns, serà el proper dia 19 d’abril, un dijous.
Hora no està confirmada, però segurament a les 21:00 en primera convocatòria i 21:30 en segona. Esteu al cas a la notificació oficial que passarà la Julita.

Els presidents.

Que fa un martell dins la piscina gran?

Avui dissabte dia 23 de març, algú s’ha entretingut a tirar pedres força grans i un martell dins la piscina gran.

Tirar pedres dins la piscina pot resultar una “bretolada” força cara, pot fer que s’espatlli la bomba i es trenquin les rajoles, totes dues son reparacions cares.

La feina del jardiner consisteix en mantenir el jardí i la piscina en bon estat. El jardiner no té perquè dedicar temps a reparar, netejar o resoldre “bretolades” d’algun veí.

Agrairíem que el veí que ha perdut el martell, que quan el recuperi també tregui el pilot de pedres  que hi ha al fons de la piscina gran.

Els presidents aquests darrers mesos han posat molt d’interès i esforç en reduir despeses. Seria bona una mica de col·laboració per part de tots i recordar als nens el que es pot fer i que no es pot fer. Recordeu que existeix una normativa pactada per tots els veïns.

 

Els presidents.

Com donar-se d’alta al blog per rebre còpia de les informacions

Accedir a la web del bloc: http://nespleguimeravivet.blogspot.com.es/

Poseu la vostre adreça de correu electrònic en la casella “Segueix via email” i premeu “Submit”

 Completeu la pantalla que us sortirà per confirmar la subscripció:

Rebreu un email amb aquest text o similar:

Heu de fer un “Clic” a l’enllaç.

A partir d’aquest moment totes les noticies o informacions que es posin en el “bloc” les rebreu per email.

Gràcies.

Excrements al jardí comunitaria

El jardiner ens ha passat aquesta foto feta al jardí comunitari aquesta setmana. Com podeu veure es una “caca” de gos.

Estaria bé que els veïns que tenen animals tinguin cura que no surtin al jardí comunitari. Com bé sabeu és força desagradable trobar-se excrements pel terra. Encara més important, hi ha força nens petits que van per terra i tenen el mal costum de posar-se tot el que troben a la boca. També recordar que la majoria de cops que un gos surt al jardí comunitari, el primer que fa es fer un “pipi” al sorral.

Gràcies per la col·laboració.